В начале, до подписания соглашения с риелтором, Продать квартиру в Курске случается испытание юридической чистоты объекта сквозь исследование:
формы 7 (технической свойства объекта) и (или) кадастрового паспорта;
формы 9, собственно что имеет информацию обо всех, кто зарегистрирован в квартире;
квитанций по оплате коммунальных платежей, справки об недоступности задолженности;
правоустанавливающих документов на объект – аттестат о праве принадлежности и документ, подтверждающий базу появления такового права (договора мены, приватизации, купли-продажи, свидетельства о наследовании).
На предоставленном рубеже Сдать квартиру в Курске риелторы как правило предъявляют копии. Просите оригиналы, ибо они имеют все шансы оказаться на регистрации в юстиции по иной сделке, а задаток (залог) уже станут уплачены.
К моменту решения главного контракта торговец кроме перечисленного повыше должен дать:
выписку из ЕГРП, в которой станут указаны деятельные владельцы и обременения (не наложен ли на актив арест, не передано ли оно в залог);
доверенность на право реализации, https://bit-home.ru выписанную супругой/супругом (при наличии);
в случае если раз из владельцев располагается под опекой (ребенок или же недееспособный), то понадобится позволение органов опеки. Документ выдается в направление месяца с этапа воззвания.
